Die Immobilienbranche in Deutschland befindet sich im Umbruch. Während noch vor 20 Jahren in der Regel die Funktionen des Eigentümers, Nutzers und Betreibers in einer Hand waren, werden heute in all diesen Segmenten immobilienwirtschaftliche Leistungen immer professioneller erbracht und über sich entwickelnde neue Märkte angeboten. Unter den Bezeichnungen wie "Real Estate Investment Management", "Real Estate Investment Banking", "Facilities Management", "Coporate Real Estate Services" und "Facilities Private Partnership" werden diese Leistungen gebündelt und durch professionelle, in ihrem Kerngeschäft darauf ausgerichtete Anbieter bereitgestellt.
Die Schwächen der nationalen und internationalen Kapitalmärkte (Aktien, Wertpapiere) haben parallel zu dieser Entwicklung dafür gesorgt, dass immer mehr Mittel in Immobilien fließen. Die Probleme, die sich dabei beim Immobilien-Portfoliomanagement ergeben, wurden jedoch bislang meist nur unzureichend in Angriff genommen. Empirische Untersuchungen belegen beispielsweise, dass in Deutschland noch viele Defizite bei Performance-Messungen und dem Controlling zu erkennen sind. In der Regel stehen institutionelle Immobilieneigentümer vor folgenden Problemfeldern:
- Kapitalentscheidungen, Beteiligungsformen, Anlageprodukte
- Performance-Messungen und -controlling
- Portfoliomanagement
- Risikomanagement
- Immobilienfinanzierung
- Immobilienbewertung
Wenn Sie eines oder mehrere dieser Themenfelder in Ihrem Unternehmen ebenfalls als Problemfeld definieren würden, sprechen Sie uns an. Mit unserer Standardlösung für die Immobilienbranche können wir Ihnen helfen, diese Themen aufzuarbeiten und zu bereinigen.
Wir beraten Sie gerne, bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir vermitteln Ihnen auch gerne einen Referenzbesuch.
Unsere Referenzkunden
- ABG Frankfurt Holding, Frankfurt
- HOWOGE Wohnungsbaugesellschaft, Berlin
- Livit AG, Zürich (CH)
- Dr. Vielberth Verwaltungsgesellschaft mbH, Regensburg
